8 Chemin de Pradigna, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Pradigna, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de Pradigna, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 556 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pradigna
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pradigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pradigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pradigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Pradigna dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Pradigna par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradigna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Chemin de Pradigna se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Pradigna par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Pradigna se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 54.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
