1 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 787 mètres
Ventes au 1 b Chemin des Graves
Une vente a été recensée au 1 b Chemin des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Chemin des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 1 b Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 1 b Chemin des Graves se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin des Graves par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin des Graves se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 67.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
