32 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 bis et de 1.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 32 Chemin des Graves se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Graves par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Graves se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 55.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
