9 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
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À propos du 9 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 761 mètres
Ventes au 9 b Chemin des Graves
Les 0 ventes au 9 b Chemin des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 9 b Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 9 b Chemin des Graves se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Chemin des Graves par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Chemin des Graves se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 16.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b Chemin des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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