45 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Bois des Ormes, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Ormes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Bois des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Bois des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Bois des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Bois des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Bois des Ormes dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Bois des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 45 Chemin du Bois des Ormes se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Bois des Ormes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 52.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
