8 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 466 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1013 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 179 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 176 mètres

Ventes au 8 Chemin du Bois des Ormes

Les 0 ventes au 8 Chemin du Bois des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Bois des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Bois des Ormes par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Chemin du Bois des Ormes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bois des Ormes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 1.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marotte, 33320 Le Taillan-Médoc(3,439 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,174 €)

Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc(2,886 €)

Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Bois des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Bois des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.