18 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Chai, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°20 et de n°23 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 412 mètres
Ventes au 18 Chemin du Chai
Les 2 ventes au 18 Chemin du Chai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Chai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Chai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Chai dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Chai par rapport à la voie
Sur Chemin du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 18 Chemin du Chai se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Chai se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 49.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
