Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lacaussade dans son marché local
Prix Rue de Lacaussade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lacaussade se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 7.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lacaussade à Le Taillan-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de Lacaussade est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Le Taillan-Médoc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lacaussade
Les ventes enregistrées Rue de Lacaussade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lacaussade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1033 mètres
- - Lycée général Sud Médoc à 3411 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lacaussade
Adresses Rue de Lacaussade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lacaussade, classées par tranches de numéros.
