21 e Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 e Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 388 mètres
Ventes au 21 e Chemin du Chai
Les 0 ventes au 21 e Chemin du Chai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 e Chemin du Chai dans son marché local
Prix du 21 e Chemin du Chai par rapport à la voie
Sur Chemin du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 21 e Chemin du Chai se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 e Chemin du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 e Chemin du Chai se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -7.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 e Chemin du Chai
Les biens actuellement en vente autour du 21 e Chemin du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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