22 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Chai, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Chai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Chai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Chai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Chai dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Chai par rapport à la voie
Sur Chemin du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 22 Chemin du Chai se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Chai se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 51.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
