34 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Chai, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 b mais supérieur de 6.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Chai
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Chai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Chai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Chai dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Chai par rapport à la voie
Sur Chemin du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 34 Chemin du Chai se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Chai se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 50.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
