8 ter Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 016 € à 4 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°8 bis et de 6.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 ter Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chai à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1182 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 354 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 290 mètres

Ventes au 8 ter Chemin du Chai

Les 0 ventes au 8 ter Chemin du Chai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Chemin du Chai dans son marché local

Prix du 8 ter Chemin du Chai par rapport à la voie

Sur Chemin du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 8 ter Chemin du Chai se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Chemin du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin du Chai se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 8.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc(4,517 €)

Impasse du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,015 €)

Allée le Clos de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,528 €)

Rue du Jacquez, 33320 Le Taillan-Médoc(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Chemin du Chai

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Chemin du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.