12 Chemin du Cournalet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Cournalet, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Chemin du Cournalet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dom. De Hontane à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Cournalet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Cournalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Cournalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Cournalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cournalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cournalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Cournalet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Cournalet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cournalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Chemin du Cournalet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Cournalet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Cournalet se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 40.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
