1 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 313 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 659 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Graveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Graveyron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
