18 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Graveyron, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 18 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 851 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Graveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Graveyron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Graveyron dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Graveyron par rapport à la voie
Sur Chemin du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 18 Chemin du Graveyron se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Graveyron par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Graveyron se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 61.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
