3 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Graveyron, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 672 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 663 mètres
Ventes au 3 Chemin du Graveyron
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Graveyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Graveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Graveyron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Graveyron dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Graveyron par rapport à la voie
Sur Chemin du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 3 Chemin du Graveyron se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Graveyron par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Graveyron se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 77.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
