5 a Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 531 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 a Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 b et de 0.45 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 a Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germignan à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 677 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 668 mètres

Ventes au 5 a Chemin du Graveyron

Les 0 ventes au 5 a Chemin du Graveyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Chemin du Graveyron dans son marché local

Prix du 5 a Chemin du Graveyron par rapport à la voie

Sur Chemin du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 5 a Chemin du Graveyron se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Chemin du Graveyron par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Chemin du Graveyron se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -2.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,247 €)

Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc(3,084 €)

Rue du Plantey, 33320 Le Taillan-Médoc(2,950 €)

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Chemin du Graveyron

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Chemin du Graveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.