32 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 295 € à 4 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de 6.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousiers à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 657 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 1108 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 697 mètres

Ventes au 32 Impasse Branas

Les 0 ventes au 32 Impasse Branas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse Branas dans son marché local

Prix du 32 Impasse Branas par rapport à la voie

Sur Impasse Branas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 32 Impasse Branas se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse Branas par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Branas se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -9.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brillette, 33320 Le Taillan-Médoc(3,397 €)

Rue Pomeys, 33320 Le Taillan-Médoc(2,707 €)

Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse Branas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Branas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.