34 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Branas, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Hontane à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Branas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Branas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Branas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse Branas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Branas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Branas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Branas dans son marché local
Prix du 34 Impasse Branas par rapport à la voie
Sur Impasse Branas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 34 Impasse Branas se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Branas par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Branas se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 56.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
