1 b Impasse de Cazaous, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 b Impasse de Cazaous, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 768 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 759 mètres
Ventes au 1 b Impasse de Cazaous
Les 0 ventes au 1 b Impasse de Cazaous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse de Cazaous dans son marché local
Prix du 1 b Impasse de Cazaous par rapport à la voie
Sur Impasse de Cazaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 1 b Impasse de Cazaous se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse de Cazaous par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse de Cazaous se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -0.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Impasse de Cazaous
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Impasse de Cazaous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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