3 Impasse de Cazaous, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Cazaous, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Impasse de Cazaous, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 763 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Cazaous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Cazaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Cazaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Cazaous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Cazaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Cazaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Cazaous dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Cazaous par rapport à la voie
Sur Impasse de Cazaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Impasse de Cazaous se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Cazaous par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Cazaous se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 55.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
