2 Impasse de la Maisonneraie du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maisonneraie du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Maisonneraie du Stade se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 40.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
