3 Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 062 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Landotte à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 802 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 451 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 585 mètres

Ventes au 3 Impasse des Chênes

Les 0 ventes au 3 Impasse des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Chênes par rapport à la voie

Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Impasse des Chênes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Chênes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chênes se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -21.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,127 €)

Rue de la Haye, 33320 Le Taillan-Médoc(3,265 €)

Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,166 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.