9 Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Landotte à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 9 Impasse des Chênes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Chênes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Chênes se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 24.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
