7 Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bois des Ormes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 429 mètres
Ventes au 7 Impasse du Bois des Ormes
Les 2 ventes au 7 Impasse du Bois des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bois des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bois des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bois des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bois des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bois des Ormes dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bois des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 7 Impasse du Bois des Ormes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bois des Ormes se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 79.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
