8 bis Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Bois des Ormes, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Bois des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Bois des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Bois des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Bois des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Bois des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Bois des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Bois des Ormes dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Bois des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 bis Impasse du Bois des Ormes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Bois des Ormes se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 79.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
