8 ter Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 467 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 ter Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1046 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 355 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 450 mètres

Ventes au 8 ter Impasse du Bois des Ormes

Les 0 ventes au 8 ter Impasse du Bois des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Impasse du Bois des Ormes dans son marché local

Prix du 8 ter Impasse du Bois des Ormes par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 8 ter Impasse du Bois des Ormes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Impasse du Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Impasse du Bois des Ormes se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 10.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Agrières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,151 €)

Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc(3,387 €)

Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Impasse du Bois des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Impasse du Bois des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.