3 Impasse du Cuvier, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cuvier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 et de 2.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse du Cuvier, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 818 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Impasse du Cuvier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cuvier par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cuvier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 54.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
