2 Place Fontenelle, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Fontenelle, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Place Fontenelle, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Fontenelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Place Fontenelle par rapport à la voie
Sur Place Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Place Fontenelle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Fontenelle par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Fontenelle se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 85.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
