2 Place Voltaire, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Place Voltaire, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 137 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Place Voltaire se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Voltaire par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Voltaire se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
