8 Rue André Ithurrart, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Ithurrart, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue André Ithurrart, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Ithurrart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Ithurrart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Ithurrart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Ithurrart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ithurrart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ithurrart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Ithurrart dans son marché local
Prix du 8 Rue André Ithurrart par rapport à la voie
Sur Rue André Ithurrart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 8 Rue André Ithurrart se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Ithurrart par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Ithurrart se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 68.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
