5 Rue Clément Ader, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 et de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Clément Ader, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 356 mètres
Ventes au 5 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 5 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 5 Rue Clément Ader se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Ader se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 66.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
