3 Rue de Brun, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brun, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue de Brun, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 987 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 978 mètres
Ventes au 3 Rue de Brun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brun par rapport à la voie
Sur Rue de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 3 Rue de Brun se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brun par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brun se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 65.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
