2 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 494 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 6220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 685 mètres
Ventes au 2 Rue de Bussaguet
Les 0 ventes au 2 Rue de Bussaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bussaguet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bussaguet par rapport à la voie
Sur Rue de Bussaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 Rue de Bussaguet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bussaguet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bussaguet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bussaguet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bussaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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