2 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bussaguet, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 56.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 6220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bussaguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bussaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bussaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bussaguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bussaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bussaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bussaguet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bussaguet par rapport à la voie
Sur Rue de Bussaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue de Bussaguet se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bussaguet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bussaguet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 50.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
