3 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bussaguet, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 130.44 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 645 mètres
Ventes au 3 Rue de Bussaguet
Les 2 ventes au 3 Rue de Bussaguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bussaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bussaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bussaguet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bussaguet par rapport à la voie
Sur Rue de Bussaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 3 Rue de Bussaguet se situe 73.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bussaguet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bussaguet se situe 121.92 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 246.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
