3 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 301 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agrières à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1004 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 573 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 698 mètres

Ventes au 3 Rue de Calavet

Les 0 ventes au 3 Rue de Calavet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Calavet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Calavet par rapport à la voie

Sur Rue de Calavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue de Calavet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Calavet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Calavet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -7.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Margaux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,281 €)

Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc(2,886 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,247 €)

Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Calavet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Calavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.