7 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 296 € à 3 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°5 et de 8.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agrières à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 979 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 598 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 726 mètres

Ventes au 7 Rue de Calavet

Une vente a été recensée au 7 Rue de Calavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

650 000 €(4 610 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

7 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Calavet dans son marché local

Prix du 7 Rue de Calavet par rapport à la voie

Sur Rue de Calavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Rue de Calavet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Calavet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Calavet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 0.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Margaux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,281 €)

Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc(2,886 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,247 €)

Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Calavet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Calavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.