46 Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°45 et de 0.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 46 Rue de l'Ecureuil se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Ecureuil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Ecureuil se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 63.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
