29 Rue de la Fayette, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Fayette, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 29 Rue de la Fayette, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Fayette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Fayette dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 29 Rue de la Fayette se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Fayette par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Fayette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 52.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
