8 Rue de la Fayette, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fayette, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue de la Fayette, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 150 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fayette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fayette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fayette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 8 Rue de la Fayette se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fayette par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fayette se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
