12 Rue de la Liberté, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 12 Rue de la Liberté, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 749 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 12 Rue de la Liberté se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Liberté se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 45.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
