Rue de la Voie Romaine, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Voie Romaine, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Voie Romaine dans son marché local
Prix Rue de la Voie Romaine par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Voie Romaine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 11.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Voie Romaine à Le Taillan-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de la Voie Romaine est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Le Taillan-Médoc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Voie Romaine
Les ventes enregistrées Rue de la Voie Romaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Voie Romaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 942 mètres
- - Lycée général Sud Médoc à 3086 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Voie Romaine
Adresses Rue de la Voie Romaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Voie Romaine, classées par tranches de numéros.
