4 Rue de la Maison des Jeunes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maison des Jeunes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°2 et de 8.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue de la Maison des Jeunes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 705 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 367 mètres
Ventes au 4 Rue de la Maison des Jeunes
Les 5 ventes au 4 Rue de la Maison des Jeunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maison des Jeunes dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maison des Jeunes par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison des Jeunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 Rue de la Maison des Jeunes se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maison des Jeunes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Maison des Jeunes se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 10.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
