8 Rue de la Maison des Jeunes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maison des Jeunes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue de la Maison des Jeunes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 716 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 363 mètres
Ventes au 8 Rue de la Maison des Jeunes
Les 2 ventes au 8 Rue de la Maison des Jeunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maison des Jeunes dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maison des Jeunes par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison des Jeunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 8 Rue de la Maison des Jeunes se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maison des Jeunes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Maison des Jeunes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 6.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
