2 Rue de la Pargaud, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pargaud, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Pargaud, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 545 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pargaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pargaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pargaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pargaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pargaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pargaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pargaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pargaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Pargaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue de la Pargaud se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pargaud par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pargaud se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 56.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
