8 Rue de la Pompe, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de la Pompe, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pompe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 8 Rue de la Pompe se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pompe par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pompe se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 48.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
