26 Rue de Lagorce, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lagorce, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue de Lagorce, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 924 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 1090 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 799 mètres
Ventes au 26 Rue de Lagorce
Une vente a été recensée au 26 Rue de Lagorce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lagorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lagorce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lagorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lagorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lagorce dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lagorce par rapport à la voie
Sur Rue de Lagorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 26 Rue de Lagorce se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lagorce par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lagorce se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 53.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
