28 ter Rue de Lagorce, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue de Lagorce, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°28 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 ter Rue de Lagorce, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 936 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 1143 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue de Lagorce
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue de Lagorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue de Lagorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue de Lagorce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Lagorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Lagorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue de Lagorce dans son marché local
Prix du 28 ter Rue de Lagorce par rapport à la voie
Sur Rue de Lagorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 28 ter Rue de Lagorce se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue de Lagorce par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue de Lagorce se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 60.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
