13 Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sandillan, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 13 Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 882 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sandillan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sandillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sandillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sandillan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sandillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sandillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sandillan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sandillan par rapport à la voie
Sur Rue de Sandillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Rue de Sandillan se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sandillan par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sandillan se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 68.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
