8 Rue des Ceps, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ceps, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Ceps, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante-Gric à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 955 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ceps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ceps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ceps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ceps dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Rue des Ceps se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ceps par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ceps se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 71.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
